1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+9.8%
大阪市鶴見区
25.3万円/㎡
前年比-16.9%
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鶴見緑地第2コーポ
大阪府大阪市鶴見区横堤三丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 横堤駅 徒歩5分
1986年築 / 7階建 / 113戸 / SRC造
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1階 / 69.03㎡の場合
相場
2,832万円
41.0万円/㎡
1,969
2,544
3,120
3,696
AI査定結果
推定相場価格
2,832万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,544万円〜3,120万円
36.9万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年3月16日
鶴見緑地第2コーポ
2,350万円（34.0万円/㎡）/ 1階 / 69.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は39.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 2,350万円 | 34.0万円 | 1階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/27 | 2,880万円 | 41.7万円 | 1階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/27 | 3,098万円 | 44.9万円 | 1階 | 69.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/19 | 3,198万円 | 46.3万円 | 1階 | 69.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 2,980万円 | 43.2万円 | 1階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 3,298万円 | 47.8万円 | 1階 | 69.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 2,998万円 | 43.4万円 | 2階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 3,098万円 | 44.9万円 | 2階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 3,198万円 | 46.3万円 | 2階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 2,380万円 | 34.5万円 | 2階 | 69.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 2,100万円 | 30.4万円 | 2階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 1,480万円 | 23.9万円 | 6階 | 62㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,250万円 | 32.6万円 | 2階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/06 | 2,400万円 | 34.8万円 | 2階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 37.4万円 | 2階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 40.3万円 | 5階 | 69.03㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は36.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 鶴見緑地第2コーポ 大阪市鶴見区横堤三丁目 | 横堤駅5分 | 2,350万円 | 34.0万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 113戸 | SRC |
| 2024/07/08 | ネオコーポ鶴見緑地二番街B棟 大阪市鶴見区横堤一丁目 | 横堤駅7分 | 2,280万円 | 39.6万円 | 57.51㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 160戸 | SRC |
| 2024/06/11 | ドムール緑町 大阪市鶴見区緑一丁目 | 新森古市駅7分 | 1,880万円 | 26.8万円 | 70.11㎡ | 2SLDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 100戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 西つるみコーポ 大阪市鶴見区鶴見一丁目 | 今福鶴見駅5分 | 2,580万円 | 33.1万円 | 78.01㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 116戸 | SRC |
| 2026/02/15 | エメラルドマンション鶴見緑地 大阪市鶴見区鶴見一丁目 | 今福鶴見駅9分 | 2,380万円 | 42.0万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 100戸 | RC |
| 2025/12/26 | エメラルド鶴見 大阪市鶴見区鶴見一丁目 | 今福鶴見駅11分 | 2,380万円 | 42.0万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 100戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.8%上昇、大阪市鶴見区では16.9%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | 鶴見緑地第2コーポ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区横堤三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1986年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 113戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |